2001〜2011年築, 専有面積31.75㎡〜51.75㎡の平均販売価格
東京都
151.2万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
118.3万円/㎡
前年比+14.0%
ポンヴェール妙正寺公園
東京都杉並区清水三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 41.75㎡の場合
相場
4,089万円
98.0万円/㎡
1,942
3,374
4,805
6,237
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,805万円
80.8万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ポンヴェール妙正寺公園
3,680万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 41.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 88.1万円 | 3階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 3,298万円 | 79.0万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,498万円 | 83.8万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 85.7万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 90.5万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 3,380万円 | 81.0万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 83.4万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は94.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,880万円 | 90.9万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2021/08/22 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,198万円 | 94.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/21 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 3,600万円 | 89.3万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/06 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,200万円 | 67.3万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | グラントゥルース井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,680万円 | 92.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/04 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 3,150万円 | 92.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/18 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 3,300万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2021/07/19 | ロフティ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/15 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 2,990万円 | 95.0万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/20 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,790万円 | 111.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/15 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,890万円 | 114.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では14%上昇しています。
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